什邡市师古镇师古村1组土地经营权流转项目公告

******服务中心受周泽委托，拟对什邡市师古镇师古村1组土地经营权流转项目进行公开流转，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目业主：周泽

（二）项目地址：什邡市师古镇师古村1组

（三）项目基本情况：面积81.76亩

二、流转方式、金额、期限及支付方式

（一）流转方式：出租

（二）挂牌价格：650元/亩/年

（三）流转期限：合同签订之日起至2029年8月31日止

（四）价款支付：分期付款。

三、使用要求

粮食种植

四、承租方基本资格条件

诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独参加受让。

五、信息发布渠道

成都农交所官网：******:2002/

六、报名事项

报名方式：现场报名

报名时间：以挂网时间为准

******服务中心3楼B1

报名资料：

1.流入方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

2.流入方申请书

3.其它根据项目情况所需提供的资料

七、交易服务费收取

按照德阳市《关于进一步盘活农村土地资源高质量推进乡村振兴的意见》德委办﹝2022﹞3号文件要求执行。

八、违约责任及其他未尽事宜以双方签订合同为准。

九、项目方联系人及联系方式

******服务中心

联 系 人：林先生  钟先生

联系电话：******   ******   

******服务中心3楼B1）

注意：本公告项目信息由流出方提供，意向流入方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

一、报名所需材料

（一）有效资格证明文件

1.报名申请人为自然人的，需提供本人身份证；

2.报名申请人为法人和非法人组织的，需提供有效期内的统一社会信用代码证副本（或营业执照、组织机构代码证副本）、法定代表人身份、合作社章程/公司章程；

（二）内部决策文件

合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等。

（三）缴款凭证。

******银行卡。

注：具体以交易信息公告中确定的报名所需材料为准。

二、保证金缴付方式及要求

******银行转账三种之一的方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。

******银行转账等方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。

如果意向受让方未按规定方式缴付保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。

******银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。

******银行附言栏中准确填写项目编号。

三、保证金缴付注意事项

******银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交所指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。

（二）意向受让方应妥善保管保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。

四、报名

保证金缴纳后：

（一）线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传保证金缴款凭证和报名所需材料。

（二）线下报名：携带报名所需材料到各区（市）县农村产权交易机构、市级农村产权交易机构进行报名。

五、实行网络竞价的项目 

意向受让方请登录******:18080? （成都农村产权交易所网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“网络竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之前进行报价。

六、受让方

受让方承诺在竞价成功后严格按照出（转）让方的要求利用竞得标的物。

七、出现下列情形时，保证金不予退还 

出（转）让方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交所的交易服务费用后，向意向受让方（受让方）主张相应的赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出（转）让方和农交所损失的；

（二）意向受让方通过获取出（转）让方或标的相关的商业秘密，侵害出（转）让方合法权益的；

（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出（转）让方合法权益的；

（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关制度，扰乱竞价秩序的； 

（五）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；

（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；

（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出（转）让方造成损失的。